Ciao！今回は、1年以上の長期滞在者向けとなりますが、賃貸情報サイトで使われているイタリア語を解説します。実際の物件掲載を例にご紹介します。（ Immobiliare.it より）
検索サイトの使い方
TOP画面
①AFFITTO（賃貸）を選びます。
②検索したい地区・路線・駅などを入力します。
路線全体なども選ぶことが可能です。
③物件タイプを選択します。
Case-Appartamenti（住宅-アパートメント）
Tutte le Tipologie（すべてのタイプを選択）
Appartamento（アパート）
Attico-Mansarda（屋根裏）
Casa indipendente（一戸建て）
Loft（ロフト）
Rustico-casale（郊外にある素朴な家）
Villa（邸宅）
Villetta a schiera（テラスハウス）
Stanze-Posti letto（部屋、ベッド単位）
Tutte le Tipologie（すべてのタイプを選択）
Posto letto（ベッドのみ）
Stanza completa（部屋単位）
④CERCA（探す）をクリックして検索を開始します。
検索結果
リストやマップから物件を選択できます。
上部の「Prezzo」で家賃の範囲、「Superficie」で面積を選択します。
Indifferente（指定しない）
DA（～から）
A （～まで）
「Più filtri」はさらにフィルタリングする場合に使用します。
・Case-Appartamenti（住宅-アパートメント）の場合
Locali（部屋数）
Bagni（バスルーム数）
Piano（階数）
Piano terra（地上階）
Piani intermedi（中層階（地上階、最上階以外））
Ultimo piano（最上階）
Altre caratteristiche（その他の特徴）
Terrazzo（テラス付き）
Balcone（バルコニー付き）
Ascensore（エレベーター付き）
Arredato（家具付き）
Cantina（セラー付き）
Piscina（プール付き）
Garage e posto auto（ガレージと駐車場）
Garage singolo（1台入るガレージ付き）
Garage doppio（2台入るガレージ付き）
Posto auto（駐車場あり）
Clima e riscaldamento（空調暖房）
Riscaldamento autonomo（個別制御式の暖房）
Riscaldamento centralizzato（中央制御式の暖房）
Aria condizionata（クーラー）
Giardino（庭）
Giardino privato（プライベートガーデン）
Giardino comune（中庭など共用の庭あり）
Stato immobile（建物の状態）
Nuovo/In costruzione（新しい/建設中）
Ottimo/Ristrutturato（とても良い/リフォーム済み）
Buono/Abitabile（良い/居住可能）
Da ristrutturare（リフォームの必要あり）
Efficienza energetica（エネルギー効率）
Alta（高い）
Media（中）
Bassa（低い）
Tutte（すべて）
Solo con Virtual tour（バーチャルツアーのみ）
・Stanze-Posti letto（部屋、ベッド単位）の場合
Piano（階数）
Piano terra（地上階）
Piani intermedi（中層階（地上階、最上階以外））
Ultimo piano（最上階）
Coinquilini（すでに住んでいる借家人・同居人）
Indifferente（指定しない）
Solo Uomini（男性のみ）
Solo Donne（女性のみ）
Occupazione（職業）
Indifferente（指定しない）
Solo studenti（学生）
Solo lavoratori（社会人）
Studenti e lavoratori（学生と社会人）
Altre caratteristiche（その他の特徴）
Terrazzo（テラス）
Balcone（バルコニー）
Animali（動物（ペットOK））
Fumatori graditi（喫煙者歓迎）
物件の詳細
Monolocale（ワンルームタイプ）の1例
Planimetria（見取り図）
Descrizione（説明）
Un piccolo appartamento nel cuore del Centro Storico, a pochi passi dal Pantheon…（パンテオンからすぐ近くの歴史地区中心部にある小さなアパートメント…）
Caratteristiche（特徴）
・RIFERIMENTO E DATA ANNUNCIO（掲載番号と公開日）
EK-12345678 – 03/07/2021（2021年7月3日）
・CONTRATTO（契約形態）
Affitto（賃貸）
・TIPOLOGIA（物件のタイプ）
Appartamento（アパート）
・SUPERFICIE（面積）
50 m²
・LOCALI（部屋数）
1 camera da letto（１寝室）, 1 bagno（１バスルーム）, cucina abitabile（生活に十分な台所）
・PIANO（階数）
3°piano, con ascensore（ 3階/日本式の4階、エレベーターあり）
・POSTI AUTO（駐車場）
1 all’esterno（ 1つ外にある）
・TIPO PROPRIETÀ（所有権のタイプ）
Intera proprietà（部屋の内部の所有権）
・ALTRE CARATTERISTICHE（他の特徴）
Arredato（家具付き）
・PREZZO（価格）
€ 300/mese（月300ユーロ）
・SPESE CONDOMINIO（共益費）
€ 50/mese（月50ユーロ）
Efficienza energetica（エネルギー効率）
・STATO（状態）
Buono / Abitabile（良い/居住可能）
・RISCALDAMENTO（暖房）
Autonomo（自律・個別制御）
・CLIMATIZZAZIONE（空調）
Autonomo（自律・個別制御）
・INDICE PREST. ENERGETICA RINNOVABILE（再生可能エネルギーパフォーマンスの指標）
126,00 kWh/m² anno（年126,00 kWh/m²）
・PRESTAZIONE ENERGETICA DEL FABBRICATO（建物のエネルギー性能）
invernale （冬期） estivo（夏期）
・EFFICIENZA ENERGETICA（エネルギー効率）
G 126,00 kWh/m² anno（クラスG 年126 kWh/m²）
Bilocale（２部屋あるアパート）の1例
Descrizione（説明）
In una strada tranquilla e riservata, nelle vicinanze di piazza. La zona è molto ben servita dai mezzi pubblici…（広場の近くの静かでプライベートな通りに面しています。この地域は公共交通機関の便もとても良く…）
Caratteristiche（特徴）
・IMMOBILE GARANTITO（物件の保証）
Dati certificabili, documentazione completa 正確さを証明する文書を通じて検証済みのデータを入力しました（不動産会社が広告主の場合のみ）
・RIFERIMENTO E DATA ANNUNCIO（掲載番号と公開日）
A123456 – 06/07/2021（2021年7月6日）
・CONTRATTO（契約）
Affitto, 3+2（賃貸、3年＋2年形式）
・TIPOLOGIA（物件のタイプ）
Appartamento（アパート）
・SUPERFICIE（面積）
45 m²
・LOCALI（部屋数）
2 (1 camera da letto, 1 altro), 1 bagno, cucina angolo cottura（2部屋（1つの寝室、1つは他の用途）、1バスルーム、簡易キッチン）
・PIANO（階数）
1°, con ascensore（1階/日本式の2階、エレベーターあり）
・TOTALE PIANI EDIFICIO（建物の階数）
6 piani（6階建て/日本式の7階建て）
・DISPONIBILITÀ（いつから入居できるか）
Libero (空き)
・TIPO PROPRIETÀ（所有権のタイプ）
Intera proprietà, classe immobile media（部屋の内部、classe immobile mediaについてはよく記載されているが詳しくは不明、平均的なクラス？）
・ALTRE CARATTERISTICHE（他の特徴）
Balcone, Arredato（バルコニー、家具付き）
Costi（費用）
・PREZZO（家賃の価格）
€ 380/mese（月380ユーロ）
・SPESE CONDOMINIO（共益費）
€ 70/mese（月70ユーロ）
Efficienza energetica（エネルギー効率）
・ANNO DI COSTRUZIONE（建築年）
1960（1960年）
・STATO（状態）
Buono / Abitabile（良い/居住可能）
・RISCALDAMENTO（暖房）
Autonomo, a radiatori, alimentato a metano（自律・個別制御式、メタンを燃料とするラジエーター付き（壁につけられたパネルヒーター付ということかと））
・EFFICIENZA ENERGETICA（エネルギー効率）
F≥ 3,51 kWh/m² anno（クラスF 年3.51 kWh/m²）
Stanza singola(シングルルーム、シェアハウス、オーナーではない女性と一緒に住む) の1例
Descrizione（説明）
Brevissima distanza dall’Università Sapienza e Ospedale ed a tutti i servizi, disponiamo di un appartamento ammobiliato di 80 mq…（サピエンツァ大学と病院およびすべてのサービスから非常に短い距離にある、80㎡の家具付きアパートで…）
Informazioni（インフォメーション）
・RIFERIMENTO E DATA ANNUNCIO（掲載番号と公開日）
EK-12345678 – 06/07/2021（2021年7月3日）
・TIPOLOGIA（タイプ）
Camera singola（シングルルーム）
・DISPONIBILE DAL（入居可能日）
01/10/2021（2021年10月1日から）
Caratteristiche（特徴）
・CONTRATTO（契約）
Affitto（賃貸）
・TIPOLOGIA（タイプ）
Appartamento（アパート）
Inquilino（（現在の）入居者）
・SESSO E OCCUPAZIONE（性別と職業）
Femmine, Studenti（女性、学生）
・NUMERO INQUILINI（入居者の人数）
1（1人）
・PROPRIETARIO IN CASA（家の所有者か）
No（いいえ）
Inquilino ideale（入居者の条件）
・SESSO（性別）
Femmina（女性/Maschio 男性）
・ETÀ(年齢)
Minima 18 anni, massima 28 anni（最低18歳、最高28歳）
・COPPIE GRADITE（カップル歓迎）
Indifferente（どちらでもOK）
・ANIMALI GRADITI（ペット歓迎）
Indifferente（どちらでもOK）
・FUMATORI GRADITI（喫煙者歓迎）
Indifferente（どちらでもOK）
Costi（費用）
・PREZZO（家賃の価格）
€ 200/mese（月200ユーロ）
・SPESE CONDOMINIO（共益費）
€ 30/mese（月30ユーロ）
・ALTRE SPESE（その他の費用）
Non indicate（示されていない）
・CAPARRA（保証金）
€ 200（200ユーロ）
・PERMANENZA MINIMA（最低契約期間）
12 mesi（12か月）
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単語一覧
A
A（～まで）
Affitto（賃貸）
all’esterno（ 外にある）
Alta（高い）
Altre caratteristiche（その他の特徴）
Altre spese（その他の費用）
Altro（その他）
Ampio（広い）
Animali graditi（ペット歓迎）
Animali（動物（ペットOK））
Anno di costruzione（建築年）
Appartamento（アパート）
Aria condizionata（クーラー）
Armadi（ワードローブ）
Armadio a muro（大型の壁に備え付けのワードローブ）
Arredato（家具付き）
Ascensore（エレベーター付き）
Attacco telefonico（電話の接続口）
Attico-Mansarda（屋根裏）
Autonomo（自律・個別制御式）
Autonomo, a radiatori, alimentato a metano（自律・個別制御式、ラジエーター付き）
B
Bagni（バスルーム）
Bagno in comune（共用バスルーム）
Bagno private（個人用バスルーム）
Bagno（バスルーム）
Balcone（バルコニー）
Bassa（低い）
Bilocale（２部屋のアパート）
Buono/Abitabile（良い/居住可能）
C
Caldo（暖かい）
Camera da letto（寝室）
Camera doppia（ダブルルーム）
Camera singola（シングルルーム）
Caminetto（暖炉）
Cancello elettrico（電動式の門扉）
Cantina（セラー付き）
Caparra（保証金）
Caratteristiche（特徴）
Casa indipendente（一戸建て）
Case-Appartamenti（住宅-アパートメント）
Clima e riscaldamento（空調暖房）
Climatizzazione（空調）
Coinquilini（借家人・同居人）
con ascensore（エレベーターあり）
Con biancheria（リネン付き）
Connessione ad internet（インターネット接続）
Contatta l’inserzionista（広告主に連絡）
Contratto（契約）
Coppie gradite（カップル歓迎）
Costi（費用）
Cucina abitabile（生活に十分な台所）
Cucina angolo cottura（簡易キッチン）
D
Da ristrutturare（リフォームの必要あり）
DA （～から）
Dati certificabili, documentazione completa（正確さを証明する文書を通じて検証済みのデータを入力しました（不動産会社が広告主の場合のみ））
Descrizione（説明）
Disponibile dal（～から入居可能）
Disponibilità（いつから入居できるか）
E
Efficienza energetica（エネルギー効率）
Estivo（夏期）
Età（年齢)
F
Femmina/Femmine（女性）
Fibra ottica（光ファイバー）
Freddo（冷たい）
Fumatori graditi（喫煙者歓迎）
G
Garage doppio（2台入るガレージ）
Garage e posto auto（ガレージと駐車場）
Garage singolo（1台入るガレージ）
Giardino comune（中庭など共用の庭）
Giardino privato（プライベートガーデン）
Giardino（庭）
I
Immobile garantito（物件の保証）
Impianto tv centralizzato（一元化されたテレビシステム）
Indice prest. Energetica rinnovabile（再生可能エネルギーパフォーマンスの指標）
Indifferente（指定なし）
Informazioni（インフォメーション）
Ingrasso privato（個別玄関（共用玄関ではない））
Inquilino ideale（入居者の条件）
Inquilino（現在の）入居者）
Intera proprietà（部屋の内部の所有権）
Invernale （冬期）
L
Lavastoviglie（食洗器）
Lavatrice（洗濯機）
Lavoratore/Lavoratori（社会人）
Letto matrimoniale（横幅160cm以上のベッド）
Libero (空き)
Locali（部屋数）
Loft（ロフト）
Luminoso（明るい）
M
Maschio/Maschi（男性）
Media（中）
Microonde（電子レンジ）
Minima ○ anni, massima ○ anni（最低○歳、最高○歳）
Monolocale（ワンルームタイプ）
N
Nessuna spesa condominiale（共益費はなし）
Non indicata/Non indicate（指示なし）
Numero inquilini（入居者の人数）
Nuovo/In costruzione（新しい/建設中）
O
Occupazione（職業）
Ottimo/Ristrutturato（とても良い/リフォーム済み）
P
Palestra（ジム）
Parquet（フローリング）
Permanenza minima（最低契約期間）
Piani intermedi（中層階（地上階、最上階以外））
Piano terra（地上階）
Piano（階数）
Piscina（プール付き）
Planimetria（見取り図）
Porta blindata（セキュリティドア）
Portineria（管理人室あり）
Posto auto（駐車場）
Posto letto（ベッド）
Prestazione energetica del fabbricato（建物のエネルギー性能）
Prezzo su richiesta（家賃は応相談）
Prezzo（価格）
Proprietario in casa（家の所有者）
Q
Quadrilocale（4部屋のアパート）
R
Riferimento e Data annuncio（掲載番号と公開日）
Ripostiglio（物置）
Riscaldamento autonomo（個別制御式の暖房）
Riscaldamento centralizzato（中央制御式の暖房）
Riscaldamento（暖房）
Rustico-casale（郊外にある素朴な家）
S
Sesso e Occupazione（性別と職業）
Sesso（性別）
Silenzioso（静かな）
Sistema di allarme（警報装置）
Solo con Virtual tour（バーチャルツアーのみ）
Solo Donne（女性のみ）
Solo lavoratori（社会人のみ）
Solo studenti（学生のみ）
Solo Uomini（男性のみ）
Spese condominio（共益費）
Stanza completa（部屋単位）
Stanza（部屋）
Stanze-Posti letto（部屋、ベッド）
Stato immobile（建物の状態）
Stato（状態）
Studentessa（女子生徒）
Studenti e lavoratori（学生と社会人）
Studenti universitari（大学生）
Studente/Studenti（学生）
Superficie（面積）
T
Terrazzo（テラス）
Tipo Proprietà（所有権のタイプ）
Tipologia（タイプ）
Totale piani edificio（建物の階数）
Trilocale（3部屋のアパート）
Tutte le Tipologie（すべてのタイプ）
Tutte（すべて）
Tv satellitare/Pay Tv（衛星放送・有料TV放送）
U
Ultimo piano（最上階）
V
Videocitofono（ビデオインターホン）
Villa（邸宅）
Villetta a schiera（テラスハウス）
EFFICIENZA ENERGETICA（エネルギー効率）について
EFFICIENZA ENERGETICA（エネルギー効率）は建物のエネルギー効率を示すものでクラスA4からGまであります。1㎡当たりの消費電力でクラス分けされています。A4が一番効率よく、つまり省エネ物件です。夏は涼しく、冬は暖かいというわけですね。実際には下のクラスFやGの建物が多いです。
これらの基準はEUの条約により定められていて、電化製品でもクラス分けが義務図けられています。
まとめ
Immobiliare.it より実際の例をもとに解説してみました。参考にしてみてくださいね！
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